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城市屋有这么多分类?1分钟让你快速分清加拿大房屋类型

城市屋有这么多分类?1分钟让你快速分清加拿大房屋类型

作者: 壹品 美房
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在加拿大买房作为买家,你是不是常常被不同的房屋类型搞得云里雾里?只知道独立屋、联排和公寓,其他更细的划分一听到就觉得头大。不用担心,看了以下房屋类型总结,你一定可以对加拿大房屋种类有更加详细的了解。

Detached-House 独立屋

独立屋是加拿大最常见的住宅类型。一般主要分为Two-Storey Detached-House(二层独立屋)和Bungalow(平房),也包含三层独立屋和一些其他形式的独立屋。



Two-Storey Detached-House二层独立屋

Bungalow 平房

顾名思义,就是只有一层的独立屋。



Semi-Detached 半独立屋

半独立屋是相邻的两个住宅建造在同一块地上,并共享一堵墙。相比于独立屋,同一区的半独立屋价格要比独立屋低很多。

Condo-Townhouse 镇屋

镇屋的房主拥有自己居住单位的产权,但是要与其他单位的住户共同拥有住宅区内的公共设施。公共设施由物业公司负责管理,业主需要每月支付相应的管理费。

Attached/Row/Townhouse排屋

排屋和镇屋在外形上没有什么区别,主要在房屋的所有权形式上有所区别,产权形式上比较自由。排屋的业主拥有自己居住单位的所有权,不与其他单元的业主共同拥有小区内的公共设施,不需要支付管理费,也称为Free Hold Townhouse(无管理费镇屋),一般在价格上也要比Condo-Townhouse要贵一些。

Condo 公寓

公寓这种住宅形式在人口密集的市中心区域最为常见。房主拥有自己居住单位的产权,但是要与其他单位的住户共同拥有大楼内的公共设施。

公共设施由物业公司负责管理,业主需要每月支付相应的管理费。公寓的公共设施一般会比Condo-Townhouse(镇屋)更齐全,例如健身房,游泳馆,公共图书室,等等。

Link 连屋

连屋大多是两层,在外形上与独立屋没有什么不同,只是两户外墙之间的间隔较小,一般仅能容一人侧身通过。房屋的基础有一部分或者全部与另外一户相连,有的连屋也有两户的车库连在一起的。

所以,对于特别相似的房屋类型,在买房的时候一定要区分清楚,以免混淆。毕竟在产权方面还是有些许的差距的。

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