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[2018-06-22]
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6-8周完成审批 独立屋建筑许可时间要缩短了!
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温哥华市府日前宣布,新建独立屋和后巷屋的建筑许可审批时间将从现在的28至38周,缩短至6至8周。根据最新的“申请协助和加速试点项目”(Applicant Supported and Assisted Process),将有20-30个新项目率先进行试点,如果试行效果很好,将在温哥华全面推行。

根据新的政策,很多以往审批过程中的环节都将提高效率,同时多个部门将分别审核各自的部分,申请者需要在递交申请时就准备好全部内容,而非像过去一样,在审核期间再提交具体信息。

温哥华市府在声明中表示:“这一试点是温哥华为了加快房屋供应而提出的新方法之一,希望以此加快建筑许可审核过程。市府将从全局的角度审视现有的审核过程,并增加更多人手,应对市场需求。”温哥华市府此前宣布将招收更多职员来加速审核进度,预计未来2年将在审核相关的3个部门中增加75个全职岗位。

在该试点项目中,温哥华市府将和一些信誉良好的建商合作,而参与试点的建商必须提供有关项目的更多细节,确保审核过程中从头至尾该项目的商业合同是没有变动的,并承诺在每一个环节中都留出一定的周转时间。

大温建商协会(GVHBA)的CEO Bod de Wit表示:“我们将全力支持市府的试点项目,过去几年我们一直和市府就该试点项目进行沟通,很高兴能看到这一试点项目的落地。我们将和温哥华市府及各地政府合作,一起推动审核过程的加快,给屋主、地产行业和市府带来好处。”

此前几年由于新开工项目越来越多,温哥华市府没有能力应对增长的市场需求,导致了审核时间的漫长,进一步导致了市场供应的不足。在2013年,温哥华市府一共批准了1300多个新独立屋和后巷屋的建筑许可。而到了2017年,温哥华的审批时间平均长达21周。

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